• ジールハウジング株式会社の事業について

  • 不動産コンサルティング業務

  • 中古マンション投資を中心に、お客様の資産運用をサポート。独自の詳細な市場調査(賃料相場、転売事例、成約事例、空室率等)や税理士、司法書士等の連携により、お客様お一人お一人に合った資産運用プランをご提案致します。お持ちのマンションの市場価格がどれくらいになるのか等をお悩みの方に無料にて物件査定、市場調査等、不動産売買のための支援をしています。まずはお気軽にお問い合わせください。

  • 不動産コンサルティング事業のポイント

    • 中古マンション投資

      今、投資分野で注目を集めている商材が「中古マンション投資」です。「優良な中古物件」であれば、新築に比べて割安で魅力があります。
      ジールハウジングでは物件を厳選して取り扱っている会社として、お客様に最適な物件をご提案させていただきます。

    • 市場調査・資産運用

      所有している不動産の有効利用や、これから不動産投資をお考えの方をサポート致します。
      「収益物件を所有しているが、テナントが中々決まらない」「物件が老朽化しており、リニューアルを行いたい」など、不動産運用に関することであれば何でもご相談下さい。

    • 不動産売買

      ジールハウジングではそれぞれの方のご事情に合わせたプラン、物件調査・立地の分析・活用方法・管理方法と多岐に亘って、きめ細やかなサポートを行います。
      不動産に関するお悩み事、ご質問等ございましたら、お気軽にご相談下さい。

  • 不動産管理事業

  • 立地条件に応じたテナント・入居者需要の動向を把握・分析し、高品位なマネージメントを実現します。お客様とのコミュニケーションをベースとしたきめ細やかなサポート体制で、お客様の大切な資産を管理致します。オーナー様に代わって個々の物件に最適な運営戦略を立案、テナントの募集・賃貸運営管理・工事管理、リフォームなどを効率的に行います。また、クレーム処理・法務対策なども致しますので安心してお任せください。

  • 不動産管理事業のポイント

    • テナントの募集

      テナント様募集から契約の締結・解約、更新、賃料請求・精算、トラブル対応、保守管理にいたるまで、オーナー様のニーズや予算にあわせてご提案いたします。

    • 賃貸運営管理

      ジールハウジングでは賃貸運営に関する管理を行なっております。入居期間中の管理業務(家賃管理・更新管理・解約管理)や、オーナー送金精算・業務報告などサポート致します。

    • リフォーム

      経年劣化に伴う「外壁や廊下のタイルの修繕」や給排水設備やガス設備、電気設備などの「設備交換工事」、建物全体の維持保全を図るために必要な
      「大規模修繕の計画作成」や「修繕工事の管理やとりまとめ」 テナント退去後の貸室の「原状回復工事」、不動産価値向上のための「リフォーム・リノベーション」
      など賃貸不動産の維持管理・運営においてトータルでサポート致します。

  • 不動産について

  • ご成約までの流れ

  • 不動産管理の流れ

  • 1. お客様からの物件お問い合わせ

  • 売却物件に関する情報をご提供ください。お問い合わせに関しては電話・FAX等のお問い合わせでも構いませんので
    お気軽にお問い合わせください。なお、お客さまのプライバシーは必ずお守り致します。ご近所に知られずに売却希望の
    場合もご対応させていただきます。

  • 2. 物件の査定・見積もりの提示

  • お客様からお問い合わせ頂き次第、査定専門スタッフが適正にご所有の不動産の特性・近隣の取引事例・市況等のデータを
    総合的に分析し、ご所有の不動産を最も効果的に売却するための売却計画を立案し、見積もりのご提示をさせていただきます。

  • 3. 不動産売買契約の締結

  • 当社で買主様を探し、売主様にご相談の上、ご納得いただけましたら売買契約を締結させていただきます。

  • 4. 決 済

  • 売主様・買主様で日程を調整の上、決済を行わせていただきます。